Báo giá thiết kế nhà phố 3 tầng tại Đà Nẵng năm 2026 dao động từ 100.000 - 250.000 VNĐ/m² tùy gói dịch vụ và độ phức tạp. Kiến Trúc Real House nổi bật với mức giá minh bạch, bản vẽ 3D chất lượng cao, giúp gia chủ tối ưu chi phí xây dựng hiệu quả.
1. Yếu tố ảnh hưởng báo giá
Chi phí thiết kế nhà phố 3 tầng phụ thuộc vào diện tích sàn, phong cách kiến trúc (hiện đại, mái Thái, mái Nhật), và yêu cầu nội thất. Tại Đà Nẵng, giá thường thấp hơn TP.HCM nhưng cao hơn các tỉnh lân cận do địa hình ven biển và quy chuẩn xây dựng nghiêm ngặt. Các yếu tố như khảo sát địa chất, tích hợp phong thủy cũng làm tăng giá khoảng 10-20%.
Diện tích phổ biến cho nhà phố 3 tầng là 60-160m²/sàn, với mặt tiền 5-8m. Real House cung cấp báo giá chi tiết từ 70.000đ/m² cho thiết kế cơ bản đến 500.000đ/m² cho dự án cao cấp.
> Đọc thêm: Thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng
2. Bảng báo giá tham khảo 2026
Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà phố 3 tầng tại Đà Nẵng từ các đơn vị uy tín, cập nhật mới nhất:
Ví dụ: Nhà phố 5x14m (60m²/sàn), tổng thiết kế khoảng 18-36 triệu VNĐ cho 3 tầng.
3. Quy trình thiết kế tại Real House
Kiến Trúc Real House áp dụng quy trình 5 bước chuyên nghiệp cho nhà phố 3 tầng Đà Nẵng.
Bước 1: Khảo sát miễn phí, tư vấn ý tưởng phù hợp khí hậu miền Trung.
Bước 2: Bản vẽ sơ phác và báo giá chi tiết trong 3-5 ngày.
Bước 3: Phối cảnh 3D ngoại thất, nội thất cơ bản với phần mềm hiện đại.
Bước 4: Điều chỉnh theo phản hồi gia chủ, tích hợp hệ thống điện nước, thông gió chống ẩm.
Bước 5: Bàn giao hồ sơ kỹ thuật đầy đủ, hỗ trợ xin phép xây dựng.
Real House cam kết đúng tiến độ, chỉnh sửa miễn phí đến khi hài lòng.
> Xem thêm: Thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng Realhouse
4. Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp tại Đà Nẵng
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m thường có gara tầng 1, phòng khách/phòng ngủ tầng 2-3, sân thượng thoáng. Mẫu 6x19m (120m²/sàn) thiết kế hiện đại với ban công kính, giá khoảng 12-20 triệu VNĐ. Real House chuyên mẫu này, kết hợp thẩm mỹ và công năng, từng thực hiện dự án Bắc Ninh tương tự.
Mẫu 7x20m (140m²) sang trọng với mái Nhật, nội thất tối giản, giá 14-25 triệu. Nhà 8x20m (160m²) cao cấp có thang máy mini, phù hợp gia đình 5-7 thành viên.
5. Lợi ích chọn Real House
Real House nằm trong top đơn vị thiết kế Đà Nẵng nhờ đội ngũ kỹ sư tận tâm, hồ sơ năng lực mạnh mẽ. Họ cung cấp gói trọn gói thiết kế + thi công, tiết kiệm 15-20% chi phí so thị trường. Hotline 0765 221 111 hỗ trợ 24/7, chi nhánh Đà Nẵng sẵn sàng khảo sát tận nơi.
Công ty nhấn mạnh vật liệu cao cấp, bảo hành thiết kế dài hạn, phù hợp nhà phố đô thị chật hẹp.
6. Mẹo tối ưu chi phí
Chọn gói thiết kế cơ bản nếu ngân sách dưới 20 triệu, ưu tiên ngoại thất 3D trước. Kết hợp thi công trọn gói với Real House để giảm giá thiết kế 10-20%. Tránh thiết kế phức tạp như mái vòm nếu đất nền yếu, tập trung công năng sử dụng lâu dài.
Liên hệ sớm để nhận ưu đãi 2026, đặc biệt dự án nhà phố 3 tầng ven sông Hàn.
> Tìm hiểu thêm: Giá thiết kế nhà phố 2 tầng Đà Nẵng 100k/m² 2026
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn
1. Yếu tố ảnh hưởng báo giá
Chi phí thiết kế nhà phố 3 tầng phụ thuộc vào diện tích sàn, phong cách kiến trúc (hiện đại, mái Thái, mái Nhật), và yêu cầu nội thất. Tại Đà Nẵng, giá thường thấp hơn TP.HCM nhưng cao hơn các tỉnh lân cận do địa hình ven biển và quy chuẩn xây dựng nghiêm ngặt. Các yếu tố như khảo sát địa chất, tích hợp phong thủy cũng làm tăng giá khoảng 10-20%.
Diện tích phổ biến cho nhà phố 3 tầng là 60-160m²/sàn, với mặt tiền 5-8m. Real House cung cấp báo giá chi tiết từ 70.000đ/m² cho thiết kế cơ bản đến 500.000đ/m² cho dự án cao cấp.
> Đọc thêm: Thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng
2. Bảng báo giá tham khảo 2026
Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà phố 3 tầng tại Đà Nẵng từ các đơn vị uy tín, cập nhật mới nhất:
| Loại thiết kế | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú [nguồn] |
| Ngoại thất 3D (không nội thất) | 100.000 - 120.000 | Mái Thái/Nhật, mặt tiền 5m |
| Trọn gói kiến trúc + nội thất | 110.000 - 165.000 | Diện tích 60-120m² |
| Phong cách hiện đại cao cấp | 150.000 - 250.000 | Bản vẽ đầy đủ, phối cảnh 3D |
| Real House cơ bản | 70.000 - 150.000 | Nhà phố 3 tầng, hỗ trợ thi công |
| Combo trọn gói Real House | 200.000 - 500.000 | Tùy độ phức tạp, miễn phí tư vấn |
Ví dụ: Nhà phố 5x14m (60m²/sàn), tổng thiết kế khoảng 18-36 triệu VNĐ cho 3 tầng.
3. Quy trình thiết kế tại Real House
Kiến Trúc Real House áp dụng quy trình 5 bước chuyên nghiệp cho nhà phố 3 tầng Đà Nẵng.
Bước 1: Khảo sát miễn phí, tư vấn ý tưởng phù hợp khí hậu miền Trung.
Bước 2: Bản vẽ sơ phác và báo giá chi tiết trong 3-5 ngày.
Bước 3: Phối cảnh 3D ngoại thất, nội thất cơ bản với phần mềm hiện đại.
Bước 4: Điều chỉnh theo phản hồi gia chủ, tích hợp hệ thống điện nước, thông gió chống ẩm.
Bước 5: Bàn giao hồ sơ kỹ thuật đầy đủ, hỗ trợ xin phép xây dựng.
Real House cam kết đúng tiến độ, chỉnh sửa miễn phí đến khi hài lòng.
> Xem thêm: Thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng Realhouse
4. Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp tại Đà Nẵng
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m thường có gara tầng 1, phòng khách/phòng ngủ tầng 2-3, sân thượng thoáng. Mẫu 6x19m (120m²/sàn) thiết kế hiện đại với ban công kính, giá khoảng 12-20 triệu VNĐ. Real House chuyên mẫu này, kết hợp thẩm mỹ và công năng, từng thực hiện dự án Bắc Ninh tương tự.
Mẫu 7x20m (140m²) sang trọng với mái Nhật, nội thất tối giản, giá 14-25 triệu. Nhà 8x20m (160m²) cao cấp có thang máy mini, phù hợp gia đình 5-7 thành viên.
5. Lợi ích chọn Real House
Real House nằm trong top đơn vị thiết kế Đà Nẵng nhờ đội ngũ kỹ sư tận tâm, hồ sơ năng lực mạnh mẽ. Họ cung cấp gói trọn gói thiết kế + thi công, tiết kiệm 15-20% chi phí so thị trường. Hotline 0765 221 111 hỗ trợ 24/7, chi nhánh Đà Nẵng sẵn sàng khảo sát tận nơi.
Công ty nhấn mạnh vật liệu cao cấp, bảo hành thiết kế dài hạn, phù hợp nhà phố đô thị chật hẹp.
6. Mẹo tối ưu chi phí
Chọn gói thiết kế cơ bản nếu ngân sách dưới 20 triệu, ưu tiên ngoại thất 3D trước. Kết hợp thi công trọn gói với Real House để giảm giá thiết kế 10-20%. Tránh thiết kế phức tạp như mái vòm nếu đất nền yếu, tập trung công năng sử dụng lâu dài.
Liên hệ sớm để nhận ưu đãi 2026, đặc biệt dự án nhà phố 3 tầng ven sông Hàn.
> Tìm hiểu thêm: Giá thiết kế nhà phố 2 tầng Đà Nẵng 100k/m² 2026
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn
